27 四月

顶不住了?大温恐迎来中国投资者的抛售狂潮-无忧资讯

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(加西网综合)由商业地产机构Cushman & Wakefield公司展开的一项调查发现,中国买家不但越来越少投资海外房产,而且受新冠病毒疫情爆发所带来经济的不确定性影响,中国大陆的投资者也将大幅减持海外房产,预计在2020年将会出现不少抛售房产行为。

根据Cushman & Wakefield的调查显示,有48%的中国大陆机构和个人投资者,在2020年有计划减持他们在海外的房产。

根据该公司的调查发现,来自中国大陆的投资者和投资机构受中国货币和贷款的政策影响,已经在减少对海外的投资,但在今年更多的开始考虑处置海外的房产。

统计显示,这是连续第3年,中国投资者对于考虑增加海外资产投资的比例下降,目前只有13%的受访者考虑增加海外投资。

根据该公司的统计,2019年,是中国大陆和香港的投资者处置海外房产数量首次超过购买房产的数量。这一趋势预计在2020年将会继续扩大。

而加拿大作为中国投资者的重要投资目的地之一,或将看到明显变化。

此前,已有大温的房产公司发现,由于疫情爆发之后,来大温买房子的中国买家越来越少了……

这还用说吗?

一次性支付20%的外国买家税,每年2%的空置税,外加疫情后来往全球飞的困境重重,大温的房地产市场估计短期内看不到中国买家身影了。

不过如果进一步抛售海外房产,不知道会不会帮助大温进一步拉低房价呢?

本周一,资本经济学分析机构(Capital Economics)加拿大资深经济师分析Stephen Brown指出,预计到7月,加拿大的房价将下跌5%

Capital Economics在周一的报告中指出,由于面对COVID-19疫情带来的经济困难,一些业主被迫出售,因此加拿大房房价格到7月可能会“相对温和”下跌5%。

其中提到,在大温这样高房价的地区,房价的下降幅度恐怕将达到10%。

ref:
https://dailyhive.com/vancouver/mainland-china-real-estate-investment-forecast-2020

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